O que eu penso sobre o relacionamento aberto

Não consigo entender o relacionamento aberto, sem a ótica de que se trata de uma traição consentida, na qual, ambos demonstram a incapacidade de serem felizes entre si.
Wilyan Rafael da Costa.

Entre Histórias

"É possível escrever sua história, mas também, é possível que ninguém entenda o que você escreveu."
Wilyan Rafael da Costa

MUDANÇA DE ENDEREÇO

ESTAMOS ATENDENDO À RUA SENADOR MIRANDA JÚNIOR, Nº 193, CENTRO DE OURO FINO MG.

Bel. Wilyan Rafael da Costa

Despachante Imobiliário

O domínio da técnica

Dominar uma técnica em que quase todos a sua volta dominam, é como fazer uma baliza na rua, quando você engata ré no carro 300 motoristas param para observar se vai dar certo, tiozinho sai na janela pra ver se você não vai esbarrar o pneu no meio-fio, se não vai bater nos carros a sua volta. Essas pessoas são extremamente importantes, são elas que te desafiam, te dão o gostinho da vitória quando você encaixa o carro corretamente na vaga, te faz aperfeiçoar a técnica, te faz ter cuidado, pois, estão olhando.
Quando for fazer algo, cerque-se de pessoas que dominam o assunto, eles servirão de motivação e desafio. O medo de estar entre eles o fará buscar sempre se aperfeiçoar. Eu digo aperfeiçoar, não buscar a perfeição. Ninguém é perfeito, mas todos podem se aperfeiçoar. Ser melhor que já foi, dominar a técnica a ponto de não ser paralisado pela falta de conhecimento.

Bel. Wilyan Rafael da Costa - Despachante Imobiliário

A importância de averbar o código do CCIR do imóvel na matrícula imobiliária

Com o advento da Lei 13.097/2015, que dentre outras providências, trouxe a concentração dos atos na matrícula do imóvel, possibilitando maior segurança aos negócios imobiliários, é de substancial importância que os proprietários de imóvel rural, ao atualizarem o cadastro de imóvel rural no INCRA, levem o Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR) para que seja averbado às margens da matrícula imobiliária. Isso possibilita uma maior clareza e veracidade nos dados contidos no registro, a exemplo do que está cadastrado.

É normal que no momento da abertura da matrícula, essa por continuidade, trará os dados contidos na matrícula anterior, ou seja o número do NIRF (ITR) e CCIR (INCRA) será o número da matrícula anterior. Abrindo novas inscrições é de fundamental importância que se faça saber no registro de imóveis. Uma vez averbados, torna mais difícil a falsificação e adulteração de documentos imobiliários, pois, na matrícula constarão as informações corretas, provenientes da ultima atualização informada, podendo ser facilmente confrontadas.

Procure informar no cadastro dados precisos, quanto maior a precisão dos dados constantes em cadastro, maior a proximidade com esse da matrícula, maior a veracidade e mais difícil a falsificação e a fraude. 

A consulta a um profissional é de fundamental importância, lembrando que, os dados informados poderão ser usados no futuro para fins de comprovação em diversos órgãos do governo.

Bel. Wilyan Rafael da Costa

Despachante Imobiliário

Wilyan Rafael da Costa - Despachante Imobiliário

 

->Cartão de Produtor Rural 

->Declaração e inscrição de ITR

->Cadastro de imóvel rural no INCRA e CNIR

->Contratos Rurais

->Serviços de Cartório: Pesquisas notariais e registrais; Acompanhamento de escrituras, procurações; Emissão de certidões e documentações imobiliárias.

Atendimento: Segunda a sexta: das 08:00hs às 11:30hs, das 12:30hs às 16:00hs

Rua Senador Miranda Júnior, nº 193, centro, Ouro Fino - MG, CEP: 37.570-000.